Cena
1 200 000 zł
cena za m2
2 810,30 zł/m²
Powierzchnia
427,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA Z KLAUZULĄ WYŁĄCZNOŚCI. Oferuję wyjątkowy, nowoczesny, a przede wszystkim wygodny dom jednorodzinny, położony na cenionym przez Białostoczan osiedlu Jaroszówka. Usytuowany na ładnie zagospodarowanej działce, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z widokiem na tereny zielone.
Do dypozycji mieszkańców oprócz ogrodu pozostają dwa tarasy: taras słoneczny, typowo wypoczynkowy idealny do zatopienia się w lekturze oraz taras ogrodowy (z bezpośrednim zejściem do ogrodu), doskonały do spotkań rodzinnych, a także wieczorów z przyjaciółmi przy grillu. Jest on dodatkowo wyposażony w markizę na wypadek niespodziewanej zmiany pogody.
Bardzo wygodnym rozwiązaniem jest również duży garaż (35,6 m2) na dwa samochody z dwiema bramami wjazdowymi otwieranymi automatycznie (firma HORMAN). Nieogrodzony wjazd stwarza możliwość parkowania na podjeździe dwóm kolejnym samochodom (wygodne i bezpieczne rozwiązanie gdy odwiedzają nas goście, a także gdy na chwilę parkujemy w ciągu dnia).
Początki oferowanego domu sięgają lat 90-tych, kiedy został wybudowany przez jego pierwszych właścicieli. W 2007 roku został on przebudowany i rozbudowany przez obecnych mieszkańców. Przebudowa i rozbudowa miała na celu unowocześnienie jego funkcji mieszkalnej oraz nadanie budynkowi nowoczesnej linii wzorniczej. Kompletna i bardzo szczegółowa dokumentacja będzie przekazana nowym nabywcom przy umowie sprzedaży (do tego czasu pozostaje do wglądu).
Powierzchnia użytkowa domu to 226 m2. Pierwsza kondygnacja o powierzchni ponad 87 m2 mieści w sobie: garaż (35,6m2), pomieszczenie gospodarcze (7,7m2), pralnię (9,8m2), kotłownię (3,5m2) z piecem gazowym, dwa schowki (2,57m2 i 0,8m2), gabinet (15,32m2), WC (2,8m2) i wiatrołap (1,8). Z tego poziomu prowadzi też osobne wyjście do ogrodu.
Druga i trzecia kondygnacja stanowią tak zwane serce domu. Na pierwszej z nich o powierzchni blisko 67m2 do dypozycji mieszkańców pozostaje słoneczny salon (22,3m2) z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras wypoczynkowy (23m2), aneks kuchenny (11m2) nowoczeny i kompletnie wyposażony w sprzęt AGD, pokój gościnny (10,7m2), łazienka (3,93m2), wiartołap (2,8m2) oraz ładnie zaaranżowany korytarz (11,4m2).
Na trzecią kondygnację o powierzchni 72 m2 prowadzą schody ozdobione efektowną kutą balustradą. Klatka schodowa jest ładnie doświetlona. Ta część domu to azyl jego mieszkańców. Wygodę zapewniają dwie przestronne sypialnie (19,6 m2 i 15,8 m2). Jedna z sypialni posiada właną łazienkę (6,7 m2) wyposażoną w narożną wannę, ładną zabudowę, duże lustra, bidet i wc, a także właną garderobę. Właściel drugiej sypialni ma do dypozycji drugą łazienkę (3,10m2) oraz osobną przestronną garderobę (9,25m2). Do tych pomiezczeń prowadzą wejścia z korytarza.
Strych o powierzchni 67 m2 (wys. 1,65m2) jest aktualnie zagospodarowany na biuro oraz pomieszczenie do przechowania różnych potrzebnych rzeczy.
W całym budynku zainstalowano energooszczędne okna, dobrze docieplono ściany zewnętrzne (styropian 10 cm) oraz dach (wełna mineralna 20 cm). Kominek z płaszczem wodnym posiada rozprowadzenie do pomieszczeń w części mieszkalnej i doskonale je ogrzewa w okresie wiosny i wczesnej jesieni (przed uruchomieniem ogrzewania gazowego).
Dodatkowo w kuchni, przedpokoju i łazienkach istnieje funkcja ogrzewania podłogowego (na zasadzie powrotu wody ciepłej z grzejników). Powyższe rozwiązania powodują, że koszty ogrzewania i zużycia energii elektrycznej mieszczą się w rozsądnych granicach.
Jest to bardzo wygodne miejse do zamieszkania. Z jednej strony cisza, spokój, ładnie zagopodarowane sąsiedzkie posesje, a z drugiej szybki dojazd do centrum miasta (dla niezmotoryzowanych blisko przystanek MPK). W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarza rodzinnego, prywatna szkoła podstawowa, a także ścieżka rowerowa do Supraśla.
Opisuję to wszystko Państwu również jako mieszkaniec Jaroszówki - osiedla, na którym przeżyłam ponad 20 lat. Zapraszam do umówienia się ze mną na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Do dypozycji mieszkańców oprócz ogrodu pozostają dwa tarasy: taras słoneczny, typowo wypoczynkowy idealny do zatopienia się w lekturze oraz taras ogrodowy (z bezpośrednim zejściem do ogrodu), doskonały do spotkań rodzinnych, a także wieczorów z przyjaciółmi przy grillu. Jest on dodatkowo wyposażony w markizę na wypadek niespodziewanej zmiany pogody.
Bardzo wygodnym rozwiązaniem jest również duży garaż (35,6 m2) na dwa samochody z dwiema bramami wjazdowymi otwieranymi automatycznie (firma HORMAN). Nieogrodzony wjazd stwarza możliwość parkowania na podjeździe dwóm kolejnym samochodom (wygodne i bezpieczne rozwiązanie gdy odwiedzają nas goście, a także gdy na chwilę parkujemy w ciągu dnia).
Początki oferowanego domu sięgają lat 90-tych, kiedy został wybudowany przez jego pierwszych właścicieli. W 2007 roku został on przebudowany i rozbudowany przez obecnych mieszkańców. Przebudowa i rozbudowa miała na celu unowocześnienie jego funkcji mieszkalnej oraz nadanie budynkowi nowoczesnej linii wzorniczej. Kompletna i bardzo szczegółowa dokumentacja będzie przekazana nowym nabywcom przy umowie sprzedaży (do tego czasu pozostaje do wglądu).
Powierzchnia użytkowa domu to 226 m2. Pierwsza kondygnacja o powierzchni ponad 87 m2 mieści w sobie: garaż (35,6m2), pomieszczenie gospodarcze (7,7m2), pralnię (9,8m2), kotłownię (3,5m2) z piecem gazowym, dwa schowki (2,57m2 i 0,8m2), gabinet (15,32m2), WC (2,8m2) i wiatrołap (1,8). Z tego poziomu prowadzi też osobne wyjście do ogrodu.
Druga i trzecia kondygnacja stanowią tak zwane serce domu. Na pierwszej z nich o powierzchni blisko 67m2 do dypozycji mieszkańców pozostaje słoneczny salon (22,3m2) z kominkiem (z płaszczem wodnym) i wyjściem na taras wypoczynkowy (23m2), aneks kuchenny (11m2) nowoczeny i kompletnie wyposażony w sprzęt AGD, pokój gościnny (10,7m2), łazienka (3,93m2), wiartołap (2,8m2) oraz ładnie zaaranżowany korytarz (11,4m2).
Na trzecią kondygnację o powierzchni 72 m2 prowadzą schody ozdobione efektowną kutą balustradą. Klatka schodowa jest ładnie doświetlona. Ta część domu to azyl jego mieszkańców. Wygodę zapewniają dwie przestronne sypialnie (19,6 m2 i 15,8 m2). Jedna z sypialni posiada właną łazienkę (6,7 m2) wyposażoną w narożną wannę, ładną zabudowę, duże lustra, bidet i wc, a także właną garderobę. Właściel drugiej sypialni ma do dypozycji drugą łazienkę (3,10m2) oraz osobną przestronną garderobę (9,25m2). Do tych pomiezczeń prowadzą wejścia z korytarza.
Strych o powierzchni 67 m2 (wys. 1,65m2) jest aktualnie zagospodarowany na biuro oraz pomieszczenie do przechowania różnych potrzebnych rzeczy.
W całym budynku zainstalowano energooszczędne okna, dobrze docieplono ściany zewnętrzne (styropian 10 cm) oraz dach (wełna mineralna 20 cm). Kominek z płaszczem wodnym posiada rozprowadzenie do pomieszczeń w części mieszkalnej i doskonale je ogrzewa w okresie wiosny i wczesnej jesieni (przed uruchomieniem ogrzewania gazowego).
Dodatkowo w kuchni, przedpokoju i łazienkach istnieje funkcja ogrzewania podłogowego (na zasadzie powrotu wody ciepłej z grzejników). Powyższe rozwiązania powodują, że koszty ogrzewania i zużycia energii elektrycznej mieszczą się w rozsądnych granicach.
Jest to bardzo wygodne miejse do zamieszkania. Z jednej strony cisza, spokój, ładnie zagopodarowane sąsiedzkie posesje, a z drugiej szybki dojazd do centrum miasta (dla niezmotoryzowanych blisko przystanek MPK). W pobliżu sklepy spożywcze, piekarnia, przychodnia lekarza rodzinnego, prywatna szkoła podstawowa, a także ścieżka rowerowa do Supraśla.
Opisuję to wszystko Państwu również jako mieszkaniec Jaroszówki - osiedla, na którym przeżyłam ponad 20 lat. Zapraszam do umówienia się ze mną na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości, która z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LHG-DS-10118
Powierzchnia
427,00 m²
Powierzchnia użytkowa
226,00 m²
Powierzchnia działki
450 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Wymiary działki
18 x 25 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Okna
PCV
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2007
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
15,3; 22,3; 10,7; 19,6; 15,8; m2
Podłogi pokoi
panele, deska barlinecka
Typ kuchni
umeblowana i wyposażona
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
6,7; 3,93; 3,10 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
bidet, WC, wanna narożna, wanna, umywalka w zabudowie, lustro, kabina prysznicowa
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
2,8 m2
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
terakota
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
11,4; 8,8; m2
Podłoga przedpokoi
terakota, deska barlinecka
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
