Cena
399 000 zł
cena za m2
1 662,50 zł/m²
Powierzchnia
240,00 m²
Opis nieruchomości
LOKALIZACJA- Nieruchomość znajduje się we wsi Koźliki w gminie Zabłudów, ok. 15 km od Białegostoku i ok. 3 km od drogi ekspresowej Via Carpatia, która powstanie w 2023 roku.
- Posesja położona jest centrum urokliwej wsi na małym wzniesieniu.
- Dojazd drogą asfaltową, 400 m od drogi Białystok - Lublin.
- Działka o powierzchni 3490 m2 (wymiary 31 m x 112 m) jest idealnie nasłoneczniona i lekko nachylona w kierunku południowo- zachodnim.
- Posesja częściowo zagospodarowana: ogródek kwiatowy i warzywny, utwardzone ciągi komunikacyjne.
- Nieruchomość osiada duży potencjał inwestycyjny polegający na możliwości wydzielenia mniejszej działki (np. 1500 m2) i wybudowania lub przeniesienia drugiego domu !
- Nieruchomość zabudowana jest dwoma domami wolnostojącymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi (można je rozebrać).
- Ok. 100 letni dom drewniany, można rozebrać, przenieść w inne miejsce lub sprzedać.
- Drugi dom jest w technologii szkieletowej i został wybudowany w 2003 roku. Ma 206 m2 powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne i małą piwnicę.
- Dom kryty blachą, okna drewniane, ogrzewany piecem na opał stały producenta z Narwi.
- Woda z wodociągu gminnego oraz ujęcia własnego (studnia wiercona), kanalizacja - szambo.
- Rozkład pomieszczeń:
- poddasze: 3 pokoje, pomieszczenie przeznaczone na ew.urządzenie łazienki, komunikacja;
- piwnica: kotłownia.
- Biorąc pod uwagę możliwość wydzielenia i sprzedaży działki 1000-1500 m oraz przeniesienia lub sprzedaży starszego domu, oferta ta jest bardzo atrakcyjna również cenowo !
- Właściciele sprzedają również sąsiadującą niezabudowaną działkę o powierzchni 3260 m2 (wymiary 31 m x 105 m) za cenę 83 tys. zł.
Zapraszamy na prezentację !
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LHH-DS-10362
Powierzchnia
240,00 m²
Powierzchnia użytkowa
206,00 m²
Powierzchnia działki
3 490 m²
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
szkieletowy
Standard
Wymiary działki
31 x 112 m
Okna
drewniane
Instalacje
brak
Pokrycie dachu
blacha
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2003
Woda
miejska i własna
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
własne na opał stały
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)