Opis nieruchomości
LOKALIZACJA
- Nieruchomość znajduje się we wsi Koźliki w gminie Zabłudów, ok. 15 km od Białegostoku i ok. 3 km od drogi ekspresowej Via Carpatia, która powstanie w 2023 roku.
- Posesja położona jest centrum urokliwej wsi na małym wzniesieniu.
- Dojazd drogą asfaltową, 400 m od drogi Białystok - Lublin.
DZIAŁKA
- Działka o powierzchni 3490 m2 (wymiary 31 m x 112 m) jest idealnie nasłoneczniona i lekko nachylona w kierunku południowo- zachodnim.
- Posesja częściowo zagospodarowana: ogródek kwiatowy i warzywny, utwardzone ciągi komunikacyjne.
- Nieruchomość osiada duży potencjał inwestycyjny polegający na możliwości wydzielenia mniejszej działki (np. 1500 m2) i wybudowania lub przeniesienia drugiego domu !
DOM(Y)
- Nieruchomość zabudowana jest dwoma domami wolnostojącymi oraz dwoma budynkami gospodarczymi (można je rozebrać).
- Ok. 100 letni dom drewniany, można rozebrać, przenieść w inne miejsce lub sprzedać.
- Drugi dom jest w technologii szkieletowej i został wybudowany w 2003 roku. Ma 206 m2 powierzchni użytkowej, 2 kondygnacje mieszkalne i małą piwnicę.
- Dom kryty blachą, okna drewniane, ogrzewany piecem na opał stały producenta z Narwi.
- Woda z wodociągu gminnego oraz ujęcia własnego (studnia wiercona), kanalizacja - szambo.
- parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, składówka, komunikacja, wiatrołap;
- poddasze: 3 pokoje, pomieszczenie przeznaczone na ew.urządzenie łazienki, komunikacja;
- piwnica: kotłownia.
- Biorąc pod uwagę możliwość wydzielenia i sprzedaży działki 1000-1500 m oraz przeniesienia lub sprzedaży starszego domu, oferta ta jest bardzo atrakcyjna również cenowo !
- Właściciele sprzedają również sąsiadującą niezabudowaną działkę o powierzchni 3260 m2 (wymiary 31 m x 105 m) za cenę 83 tys. zł.
Zapraszamy na prezentację !
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.