Działka na sprzedaż Warszawa, Włochy

11770.00 m²
1 104,50 zł/m2
LHN-GS-10534
Oblicz ratę kredytu

13 000 000 zł

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-GS-10534
Powierzchnia 11 770,00 m²
Przeznaczenie działki tereny składowe, usługi, handel
Standard
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka ponad 11 tys. m2 blisko Lotniska Chopina i al. Krakowskiej.

W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 11 770 m2 zabudowana:

  • 3 budynkami mieszkalnymi o pow.: 333,4/317,4/228,2 m2
  • Budynkiem biurowo- technicznym o pow. 1233,5 m2
  • Budynkiem ochrony o pow. 5,7 m2
  • Budynkami garażowymi o pow.: 75,1/55 m2
  • Budynkiem gospodarczym z garażem o pow. 148,2 m2
  • Budynkiem elektrostacji o pow. 30,8 m2
  • Budynkiem technicznym o pow.  112,7 m2
  • Komorą kablową o pow. 16,90 m2
  • Wiatą o pow. 76,20 m2
  • Altaną śmietnikową o pow. 8,55 m2

Działka położona na terenie płaskim, o regularnym kształcie litery „L”, umożliwiającym racjonalne zagospodarowanie. Uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, teletechniczną, gazową.

Na działce rosną kilkudziesięcioletnie drzewa liściaste i iglaste, drzewa owocowe i krzewy. Znaczna część porośnięta jest trawą.

Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu.
Nieruchomość położona w dzielnicy Włochy.

Jest to obszar o charakterze mieszkalnym z licznymi punktami handlowo-usługowymi, położony w bliskości Lotniska Chopina – w prostej linii 1,5 km, po przeciwnej stronie al. Krakowskiej.

Cechą wyróżniającą oferowaną nieruchomość jest je korzystne położenie komunikacyjne: 400 m od drogi ekspresowej S2, łączącej węzły autostrady A2: Konotopa i Majdan, znanej również jako Południowa Obwodnica Warszawy. W niedalekiej odległości przebiega al. Krakowska, będąca trasą wylotową z Warszawy, ale również zapewniającą połączenie z centrum miasta. W okolicy zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, najbliższy przystanek położony jest 100 m od nieruchomości. W odległości 1,5 km znajduje się pętla autobusowa i tramwajowa (komunikacja północ-południe Warszawy) oraz parking P+R (Park + Ride). W promieniu 1,5 km położone są większe obiekty komercyjne.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu dla infrastruktury pozostającej w gruncie nieruchomości - dotyczy powierzchni 405,37 m2

Przeznaczenie

Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Stołecznego Warszawy oferowana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem − U.12 − tereny o przewadze zabudowy usługowej. Dopuszczalna wysokość zabudowy – 12 metrów.

W pobliżu

  • Lotnisko Chopina
  • al. Krakowska
  • droga ekspresowa S2
  • przystanki komunikacji miejskiej
  • parking P+R
  • punkty handlowo-usługowe

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
16 9
Niepoprawny wynik