Działka na sprzedaż Poznań, Łazarz

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek  o łącznej powierzchni 5344m2 oraz prawo własności do kompleksu budynków posadowionych na gruncie.

• Budynku A biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1382,02m2
• Budynku B magazynowo – administracyjnego o powierzchni użytkowej 2024,16m2
• Wiaty stalowej obudowanej stanowiącej integralną część budynku A
• Budynku C warsztatowo-administracyjnego o powierzchni użytkowej 3 752,55m2,
• Budynku D - biurowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 449,84m2,
• Budynku E - warsztatowo-magazynowego o powierzchni użytkowej 731,13m2,
• Budynku E1 o powierzchni użytkowej 108,29m2,
• Budynku F o powierzchni użytkowej 304,7m2.

Budynki do rozbudowy lub wyburzenia (po ustaleniu warunków z dotychczasowym właścicielem).

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Poznania , w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury  pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

• powierzchni 910,85m2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku  na zasadzie użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem),
• gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

W pobliżu

W otoczeniu dominuje zabudowa usługowa i usługowo-handlowa. Najbliższe budynki mieszkalne położone są w odległości około 100 metrów w kierunku południowo-zachodnim od przedmiotowej nieruchomości. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych.

Cena nieruchomości: 18 000 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.