Działka na sprzedaż Poznań, Łazarz

5344.00 m²
3 368,26 zł/m2
LHN-GS-10214
Oblicz ratę kredytu

18 000 000 zł

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-GS-10214
Powierzchnia 5 344,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna, usługi, handel
Standard
Wymiary działki 70 x 20 x 47 x 37 x 47 x 45 x 29 m
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Prąd jest
Kanalizacja tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek  o łącznej powierzchni 5344m2 oraz prawo własności do kompleksu budynków posadowionych na gruncie.

  • Budynku A biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 1382,02m2
  • Budynku B magazynowo – administracyjnego o powierzchni użytkowej 2024,16m2
  • Wiaty stalowej obudowanej stanowiącej integralną część budynku A
  • Budynku C warsztatowo-administracyjnego o powierzchni użytkowej 3 752,55m2,
  • Budynku D - biurowo-socjalnego o powierzchni użytkowej 449,84m2,
  • Budynku E - warsztatowo-magazynowego o powierzchni użytkowej 731,13m2,
  • Budynku E1 o powierzchni użytkowej 108,29m2,
  • Budynku F o powierzchni użytkowej 304,7m2.

Budynki do rozbudowy lub wyburzenia (po ustaleniu warunków z dotychczasowym właścicielem).

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Poznania , w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich. 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury  pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

  • powierzchni 910,85m2 w istniejącym lub nowo wybudowanym budynku  na zasadzie użytkowania (długoterminowy, odpłatny najem),
  • gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Poznania, przedmiot sprzedaży położony jest na terenie oznaczonym symbolem MW/U, którego przeznaczenie to tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy usługowej.

W pobliżu

W otoczeniu dominuje zabudowa usługowa i usługowo-handlowa. Najbliższe budynki mieszkalne położone są w odległości około 100 metrów w kierunku południowo-zachodnim od przedmiotowej nieruchomości. W okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych oraz gastronomicznych.

Cena nieruchomości: 18 000 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 6
Niepoprawny wynik