Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin

15627.00 m²
428,75 zł/m2
LHN-GS-10181
Oblicz ratę kredytu

6 700 000 zł

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-GS-10181
Powierzchnia 15 627,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki 116 x 138 m
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron. Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. 

Na gruncie posadowionych jest 10 budynków:
Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m2
Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m2
Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m2
Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m2
Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m2
Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m2
Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m2
Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m2
Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m2
Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m2
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ

Nieruchomość położona jest w Warszawie, na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa  - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.

W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską – linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m.
 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m2 (w budynkach A i B i J) lub nowo wybudowanych budynkach (długoterminowy, odpłatny najem);
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m2)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość przeznaczona jest pod podstawowe usługi techniczne Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Cena nieruchomości: 6 700 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.


 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
15 7
Niepoprawny wynik