Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego dwóch działek o łącznej pow. 1.909 m2 oraz prawo własności posadowionych na tym gruncie budynków:
Działka zabudowana jest budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 958,40m2, oraz magazynowo- garażowym o powierzchni użytkowej 52,60m2. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1011,00 m2.
Obie nieruchomości stanowią jedną funkcjonalną całość. W obrębie działek przebiegają odcinki linii kablowych wraz ze studniami kablowymi zajmując łącznie powierzchnię 219 m2.
Oleśnica – miasto powiatowe, zajmuje pow. ok. 21 km2 i liczy ok. 38 tys. mieszkańców.Ważny ośrodek administracyjny, gospodarczy, społeczny i kulturalny województwa dolnośląskiego w jego północno – wschodniej części. Jest jednym z najstarszych i najbardziej interesujących miast średniej wielkości na Dolnym Śląsku. O jej atrakcyjności decyduje położenie, piękna panorama miasta, akcentowana wysokimi wieżami, liczne zabytki i bogata historia, będąca mieszanką trzech kultur: polskiej, czeskiej i niemieckiej.
Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zabudowane o charakterze mieszkalno-komercyjnym.
Działki graniczą z zabudową niską, wolnostojącymi budynkami mieszkalnymi.
Nieruchomość oddalona jest w odległości ok. 500 m od centrum administracyjno – handlowego Oleśnicy.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 303,45 m²; (długoterminowa umowa najmu);
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie – pas ochronny o pow.219 m2.
Przeznaczenie
Nieruchomości zlokalizowane są w śródmiejskiej strefie gospodarczej miasta Oleśnica o charakterze mieszkalno-usługowo-magazynowym. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Budynek objęty jest ochroną konserwatorską.
Cena nieruchomości: 1 300 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
