Cena
1 750 000 zł
cena za m2
2 804,49 zł/m²
Powierzchnia
624,00 m²
Opis nieruchomości
Obiekt usługowo - handlowy przy obwodnicy Białegostoku.
LOKALIZACJA
- Nieruchomość znajduje się przy ulicy Andersa i sąsiedztwie skrzyżowania z ulicą 1000-lecia Państwa Polskiego (droga w kierunku Augustowa).
- Obiekt usytuowany przy drodze wewnętrznej - łączniku ww. ulic, ma z nich doskonały dojazd.
- Obiekt jest bardzo dobrze widoczny z 2 poziomowego skrzyżowania.
DZIAŁKA
- Działka w kształcie trapezu prostokątnego, na lekkim wzniesieniu, ma powierzchnię 825 m2, szerokość od strony drogi 26 m.
- Otoczenie budynku jest ładnie zagospodarowane, liczne nasadzenia roślin ozdobnych, kwiatów, trawniki. Na utwardzonym polbrukiem placu i ciągach komunikacyjnych może parkować ok. 10 samochodów.
BUDYNEK
- Budynek wolnostojący, murowany, podpiwniczony, trzykondygnacyjny - nad ziemią, z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2011 roku. Ściany zewnętrzne: 1,5 x pustak Porotherm, docieplenie z wełny mineralnej. Dach kryty gontem bitumicznym.
- Istotną zaletą budynku - przyjętych rozwiązań architektonicznych jest możliwość jego różnorodnego wykorzystania: handlowego, biurowego, usługowego, a także mieszkaniowego.
- Od strony drogi i parkingu zlokalizowano wejście główne. Z tyłu i boku budynku dwa dodatkowe wejścia- zwiększa to funkcjonalność wykorzystania wszystkich kondygnacji. W podpiwniczeniu (120 m2) zlokalizowano kotłownię, pomieszczenia magazynowe i pomocnicze z komunikacją. Na parterze (176 m2) funkcje handlowo -usługowe i biurowe oraz pomocnicze z komunikacją. Na piętrze (168 m2) pomieszczenia biurowe i socjalne oraz komunikacja. Na poddaszu (ok. 160 m2) przestrzeń użytkowa.
- Pomieszczenia mają duże okna, posadzki wyłożone są terakotą. Wszystkie elementy konstrukcji, instalacji, wykończenia, są bardzo dobrej jakości. Część pomieszczeń na wyższych kondygnacjach trzeba jeszcze wykończyć i urządzić wg. własnych upodobań.
- Budynek posiada własną, nowoczesną kotłownię gazową z energoakumulatorem. Woda podłączona jest do sieci miejskiej, kanalizacja do szamba. Obiekt zabezpiecza system alarmowy.
Nieruchomość można nabyć również jako aktywa spółki z o.o., tj. całej niezadłużonej spółki wraz udziałami. Może to stanowić dodatkową zaletę tej oferty.
Zapraszamy na prezentację !
Oferta objęta klauzulą wyłączności.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LHH-BS-10215
Powierzchnia
624,00 m²
Powierzchnia działki
825 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Standard
Rok budowy
2011
Gaz
jest
Woda
miejska
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
własne gazowe
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
