Obiekt na sprzedaż Sucha Beskidzka, Centrum

Opis nieruchomości

Budynek biurowo-mieszkalny w Suchej Beskidzkiej, w pobliżu dworca kolejowego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 961 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 1507,03 m2 oraz garaż – 70,59 m2. Obiekt 4-kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne wraz z piwnicą).
Wewnątrz znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Ponadto w części budynku 3 lokale mieszkalno-użytkowe. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy Mickiewicza duży plac do parkowania. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

• budynek biurowy o pow. użytkowej 1507,03 m2
• garaż o pow. użytkowej 70,59 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1577,62 m2.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia zdrowia, Komenda Powiatowa, Urząd Skarbowy, Urząd Miasta), obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy). Przystanek autobusowy zaledwie 270 m od nieruchomości, zaś dworzec kolejowy "Sucha Beskidzka" oraz autobusowy – 500 m. Rynek oddalony o 1 km, a droga krajowa nr 28 – 1,5 km.

Atutem jest doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego – 270 m i dworca kolejowego – 500 m. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking oraz liczne miejsca postojowe tuż obok działki. Dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym jak i lokalom mieszkalnym, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (na biura i mieszkania).

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość jest umiejscowiona na terenie oznaczonych jako tereny tereny usług komercyjnych oraz ulic i dróg publicznych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego  dotyczącego:

• powierzchni – 497,38 m2 w budynkach na zasadzie odpłatnego użytkowania
• powierzchni - 106,03 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
• w budynku garażowym  o pow.31,47 m2

Cena nieruchomości: 1 900 000 zł netto.
Cena do negocjacji.