Obiekt na sprzedaż Sucha Beskidzka, Centrum

1578.00 m²
1 204,06 zł/m2
LHN-BS-10871
Oblicz ratę kredytu

1 900 000 zł

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-10871
Powierzchnia 1 578,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 961 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1971
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Budynek biurowo-mieszkalny w Suchej Beskidzkiej, w pobliżu dworca kolejowego.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1 961 m2.

Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowo-mieszkalny o powierzchni 1507,03 m2 oraz garaż – 70,59 m2. Obiekt 4-kondygnacyjny (3 kondygnacje nadziemne wraz z piwnicą).
Wewnątrz znajdują się różnorodne pomieszczenia biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) oraz pomieszczenia techniczne, gospodarcze i socjalne. Ponadto w części budynku 3 lokale mieszkalno-użytkowe. Na działce utwardzony plac z licznymi miejscami postojowymi. Dodatkowo po drugiej stronie ulicy Mickiewicza duży plac do parkowania. Nieruchomość z bardzo dobrą ekspozycją od ulicy.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1507,03 m2
  • garaż o pow. użytkowej 70,59 m2

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1577,62 m2.

Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia zdrowia, Komenda Powiatowa, Urząd Skarbowy, Urząd Miasta), obiekty handlowo-usługowe (m.in. duży dyskont spożywczy). Przystanek autobusowy zaledwie 270 m od nieruchomości, zaś dworzec kolejowy "Sucha Beskidzka" oraz autobusowy – 500 m. Rynek oddalony o 1 km, a droga krajowa nr 28 – 1,5 km.

Atutem jest doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego – 270 m i dworca kolejowego – 500 m. Ponadto do dyspozycji wewnętrzny parking oraz liczne miejsca postojowe tuż obok działki. Dzięki różnorodnym powierzchniom biurowym jak i lokalom mieszkalnym, nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (na biura i mieszkania).

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość jest umiejscowiona na terenie oznaczonych jako tereny tereny usług komercyjnych oraz ulic i dróg publicznych.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego  dotyczącego:

  • powierzchni – 497,38 m2 w budynkach na zasadzie odpłatnego użytkowania
  • powierzchni - 106,03 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu
  • w budynku garażowym  o pow.31,47 m2

Cena nieruchomości: 1 900 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
21 5
Niepoprawny wynik