Obiekt na sprzedaż Sieradz, Centrum

1690.00 m²
1 124,26 zł/m2
LHN-BS-11026
Oblicz ratę kredytu

1 900 000 zł

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-11026
Powierzchnia 1 690,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 3 585 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1976
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Duży teren z biurami i magazynami blisko Rynku.

Nieruchomość składa się z zabudowanej działki o powierzchni 3 585 m²,  Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej i zorganizowanej zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo-usługowego - strefa śródmiejska miasta.  Nieruchomość zabudowana zespołem budynków. Budynek A - biurowy – o Pu=356,30 m², budynek B – biurowo-techniczny o Pu=822,80 m², budynek C – magazynowy o Pu=280,80 m², budynek D - techniczny o Pu=145,20 m², budynek E – garaż o Pu=71,50 m², budynek portierni o Pu=13,80 m².W obrębie budynku B-biurowo-technicznego (pomieszczenia w piwnicy oraz na parterze) zlokalizowane są urządzenia infrastruktury technicznej, zajmujące łącznie powierzchnię 125,92 m². Ponadto w obrębie zabudowy gospodarczej zlokalizowany jest obiekt stacji transformatorowej. Oprócz budynków na terenie działki zlokalizowane są dwie czerpnie powietrza. Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1690,40 m².

Sieradz to 44-tysięczne miasto leżące u brzegu rzeki Warty, pełniące rolę ważnego ośrodka administracyjno-gospodarczego w zachodniej części województwa łódzkiego. Przez miasto przebiegają: droga krajowa nr 14 relacji Łódź-Wrocław, droga krajowa nr 12 w kierunku na Kalisz i Poznań, droga krajowa nr 83 w kierunku na Turek oraz linia kolejowa wschód-zachód (Warszawa – Łódź – Sieradz - Ostrów Wlkp. – Poznań - Wrocław) o znaczeniu krajowym. W odległości 60 km od miasta znajduje się Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta.

Nieruchomość położona jest na obrzeżu strefy śródmiejskiej miasta, w odległości ok. 400 m od Rynku i 150 m od Urzędu Miejskiego i Starostwa Powiatowego, na południowy zachód od rzeki Warty i Żegliny. Ulica Pułaskiego jest przecznicą łączącą ulicę Żwirki i Wigury z drogą krajową nr 83. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Pałac Ślubów, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe, szkoła. Ulica jednojezdniowa o nawierzchni asfaltowej z chodnikami obsadzona szpalerem drzew.

 

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela - ograniczonego prawa rzeczowego użytkowania – dotyczy piwnicy bud B o powierzchni 24,02 m² oraz parteru o powierzchni 101,90 m²
Łączna powierzchnia budynku B opr wynosi 125,92 m² - służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 185,70 m².

Warunki dotyczące opłat ponoszonych przez Sprzedającego za dalsze użytkowanie powierzchni będą ustalone w drodze negocjacji pomiędzy Sprzedającym, a potencjalnym Nabywcą.

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
18 8
Niepoprawny wynik