Opis nieruchomości
Na sprzedaż kompleks budynków z garażami na dużej działce.Działki o łącznej powierzchni 6 545 m2 zabudowane:
•   budynkiem biurowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej 1 149,70 m2
•   budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 665,90 m2
•   garażami: 2 murowanymi (wybudowane one zostały przez najemców gruntu) i 2 blaszanymi o łącznej powierzchni użytkowej 36,8 m2
DziaÅ‚ki tworzÄ… funkcjonalnie zwarty obszar o dość regularnym ksztaÅ‚cie.Â
Budynek biurowo-mieszkalny to obiekt wolnostojący, podpiwniczony, piętrowy. Wybudowany w 1991 roku w technologii tradycyjnej – murowany. Wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, centralne ogrzewanie.
Atutem nieruchomości jest duży, utwardzony plac na terenie działki.
Nieruchomość położona w Barczewie, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie, w północnej strefie miasta, ok. 1 km od ścisłego centrum. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jedno- i wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi: 2 markety, apteka, bank.
Ok. 200 m od nieruchomości zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej.
Â
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych korzystania oraz dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy to:
- powierzchni 125,70 m² budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania (długoterminowa umowa najmu)
- gruntu na zasadzie sÅ‚użebnoÅ›ci przesyÅ‚u 351,88 - m2  Â
 - na elewacji obydwu budynków oraz na dachu na zasadzie użytkowania 2,25 m2
Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym m.in. pod zabudowę mieszkalną jedno- i wielorodzinną.
W pobliżu
•   ul. Wojska Polskiego
•   przystanek komunikacji miejskiej
•   punkty handlowo-usługowe
Informacje dodatkowe
Nieruchomość posiada dostęp i dojazd do drogi publicznej poprzez sąsiednią działkę drogową.  Na terenie nieruchomości zlokalizowany jest budynek stacji transformatorowej. W budynku biurowo-mieszkalnym jest 7 zasiedlonych lokali mieszkalnych.
Cena nieruchomości: 1 940 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Â
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
