Obiekt na sprzedaż Ełk, Północ I

2564.00 m²
1 170,05 zł/m2
LHN-BS-10462
Oblicz ratę kredytu

3 000 000 zł

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-10462
Powierzchnia 2 564,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 005 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Rok budowy 1975
Możliwość parkowania tak
Paweł Sołomianko

Paweł Sołomianko

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616
Nr licencji: 25616

Napisz wiadomość 47 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce z dostępem do handlu i usług.

Działki o łącznej powierzchni 2 005 m2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni 2564,07m2. Budynek jest obiektem 5-kondygnacyjnym (3 piętra, parter, piwnica) z garażem w bryle budynku. Nieruchomość częściowo objęta umowami najmu. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W bezpośrednim sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Jest to dogodna lokalizacja, blisko centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 150 m, Urząd Miasta oraz dworzec kolejowy – 700 m. Nieruchomość z dostępem do handlu, usług i gastronomii, w odległości 1 km znajduje się Galeria Brama Mazur.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczona jest symbolem 27U:

− przewiduje się pozostawienie dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu. Dopuszcza się realizację modernizację i rozbudowę istniejących obiektów kubaturowych z przeznaczeniem pod usługi, handel i drobną wytwórczość oraz gastronomię

− wprowadzanie funkcji mieszkaniowej wymaga zachowania nieprzekraczalnych linii zabudowy mieszkaniowej

− obowiązuje podłączenie zabudowy do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w chwili jej wykonania

−  dopuszcza się również realizację obiektów związanych z obsługą techniczną terenów budowlanych i utrzymania porządku jak: uzbrojenie terenu, kontenery na odpady stale, tablice reklamowe itp. oraz obsługą komunikacyjną (w tym parkingi i garaże wbudowane w obiekty usługowej i zieleń urządzoną).

Na terenie inwestycji należy przewidzieć odpowiednią ilość miejsc parkingowych.

W pobliżu

  • przystanki komunikacji miejskiej
  • Urząd Miasta
  • dworzec kolejowy
  • Galeria Handlowa Brama Mazur
 Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni  703,28m2; na podstawie długoterminowej umowy najmu;
- służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Cena nieruchomości: 3 000 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do KW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Właściciel - POŚREDNIK NR LICENCJI 25616

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
13 5
Niepoprawny wynik