Obiekt na sprzedaż Goworowo, Goworówek

Opis nieruchomości

WYNAJĘTA NIERUCHOMOŚĆ Z ATRAKCYJNĄ STOPĄ ZWROTU !!!
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 1100 m² oraz prawo własności posadowionego na działce budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej 953 m², jak również prawo własności pozostałych naniesień posadowionych na obu działkach.
Budynek biurowo-usługowy – obiekt o trzech kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej wzniesiony w latach 90-tych XX wieku w technologii tradycyjnej, murowanej. Do budynku prowadzą cztery niezależne wejścia w tym trzy na poziom parteru i jedno na poziom piwnicy. Dzięki temu budynek może być wykorzystywany przez kilku użytkowników. Większość pomieszczeń budynku może być wykorzystywana na cele administracyjno – biurowe (I i II piętro) oraz handlowo – usługowe (parter) a także magazynowe (pomieszczenia w piwnicy). W budynku znajduje się Urząd Pocztowy, komisariat policji, Gminny Ośrodek Pomocy Społecznej i Bank Spółdzielczy.
Teren działki częściowo ogrodzony.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Goworowa. W sąsiedztwie znajdują się obiekty administracji publicznej, handlowo-usługowe.

Goworowo położone jest w północno-wschodniej części województwa mazowieckiego. Miejscowość oddalona jest ok. 90 km od Warszawy, 20 km od Ostrołęki oraz ok. 25 km Ostrowii Mazowiecka. W odległości ok. 4 km znajduje się droga krajowa Nr 60.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 42 m² w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu);
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr IV/202/2002 Rady Gminy Goworowo z dnia 13.08.2002 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UC - usługi administracji publicznej, organizacji politycznych i gospodarczych, kultury i sztuki, łączności, finansów.

Cena nieruchomości: 400 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.