Łódź, Śródmieście

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Budynek biurowy w centrum Łodzi.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 814 m2.

Na terenie znajduje się budynek biurowy o całkowitej powierzchni użytkowej 1531,30 m(pow. ruchu+ pow. usługowa+ pow. użytkowa). Obiekt posiada 4 kondygnacje. Wewnątrz mieszczą się różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym, większe pokoje, sale), pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Nieruchomość do szybkiej adaptacji według własnych potrzeb na cele biurowo-usługowe. Obiekt z bardzo dobrą ekspozycją i wjazdem od ulicy Zachodniej.

Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz podłączony do sieci cieplnej. Na działce utwardzony teren z miejscami postojowymi.
 

Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Uniwersytet Medyczny – 100 m, Muzeum Sztuki – 500 m, Filharmonia Łódzka – 500 m, Urząd Miasta – 950 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: liczne kawiarnie, restauracje, pizzerie, duży dyskont spożywczy – 450 m). Zaledwie 100 m od nieruchomości przystanki tramwajowe, zaś autobusowe – 150 m. Najsłynniejsza ulica Łodzi – Piotrkowska oddalona o 250 m. Dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna” w odległości 1,3 km.

W pobliżu

  • 100 m – przystanki tramwajowe
  • 150 m – przystanki autobusowe
  • 250 m – ulica Piotrkowska z licznymi restauracjami i kawiarniami
  • 450 m – duży dyskont spożywczy, Muzeum Sztuki
  • 500 m – Filharmonia Łódzka
  • 950 m – Urząd Miasta
  • 1,3 km – dworzec kolejowy ,,Łódź Fabryczna”
  • 1,95 km – droga krajowa nr 91

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Istnieje możliwość dobudowania obiektu o powierzchni zabudowy około 100 m2, czterech kondygnacjach naziemnych, co dałoby około 280 m2 pow. PUM/PUU. Wszelkie projekty wymagają uzgodnień MKZ (Miejski Konserwator Zabytków).

Sprzedający zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Sprzedającego i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne

Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP – Uchwała Nr LXXX/1684/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 12 lutego 2014 r., dz. nr 383 w obrębie S-1 zawarta jest w jednostce oznaczonej symbolem 1MWu – teren zabudowy  mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej, historyczny obiekt budowlany oznaczony numerem 8.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-11032
Powierzchnia 1 531,00 m²
Powierzchnia działki 814 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1901
Winda tak
Liczba wind 1
Możliwość parkowania w pobliżu

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

nowa oferta
obiekt na sprzedaż - Łódź, Bałuty

obiekt na sprzedaż

Łódź, Bałuty
  1 888,00 m2 2 489,41 zł/m2
nowa oferta
obiekt na sprzedaż - Łódź, Górna

obiekt na sprzedaż

Łódź, Górna
  2 107,00 m2 1 708,59 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem