Warszawa, Praga-Południe, Grochów

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 2670 m2, zabudowana budynkiem biurowo-technicznym oraz portiernią, zlokalizowana w Warszawie, na Grochowie, w pobliżu Alei Stanów Zjednoczonych.
Działka ma kształt prostokąta. Kształt działki korzystny do zagospodarowania. Budynek zlokalizowany jest na połowie działki od strony ul. Stockiej i Al. Stanów Zjednoczonych, druga połowa działki stanowi parking. Budynek ma trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną. Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
Budynek do rozbudowy lub nadbudowy. Istnieje możliwość wybudowania po sąsiedzku budynku o podobnych parametrach (pozwala na to plan zagospodarowania przestrzennego).


Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Warszawie, w dzielnicy Praga Południe na osiedlu Grochów. Sąsiaduje z Aleją Stanów Zjednoczonych, będącą jednym z najważniejszych szlaków komunikacyjnych w okolicy, zapewniającym połączenie Wału Miedzeszyńskiego i mostu Łazienkowskiego  z ul. Grochowską. Nieruchomość usytuowana jest ok. 4km na wschód od mostu Poniatowskiego i około 7 km na wschód od centrum miasta (Dworca Centralnego).
 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 611,51m2 (273,07mw piwnicy i 338,44m2 na II piętrze)- długoterminowy, odpłatny najem,
  • służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 317,93m2.
Teren przedmiotowej nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie zapisami planu przedmiotowa działka znajduje się na obszarze przeznaczonym pod  usługi,  handel,biura  oraz.infrastrukturę  techniczną.

W sąsiedztwie występuję zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna a także usługowa i biurowa. Funkcje usługowa i handlowa zlokalizowane są głównie w parterach budynków mieszkalnych nowej generacji.

Cena nieruchomości: 6 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą,


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-10293
Powierzchnia 2 670,00 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Wymiary działki 78 x 36 x 54 x 27 x 25 m
Stan prawny Własność
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Rok budowy 1985
Gaz jest
Woda jest
Winda tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

obiekt na sprzedaż - Warszawa, Ochota

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Ochota
  2 557,00 m2 2 933,12 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Grochów

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe, Grochów
  2 498,00 m2 1 681,35 zł/m2
obiekt na sprzedaż - Warszawa, Targówek

obiekt na sprzedaż

Warszawa, Targówek
  1 612,00 m2 4 032,26 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem