Sulejówek, Centrum

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek pod biuro w centrum miasta.

Działka o powierzchni 844 m2 zabudowana budynkami: biurowym, gospodarczym oraz przylegającej do niego wiaty.
Budynek biurowy o pow. 328,06 m2 jest obiektem trzykondygnacyjnym. Ściany zewnętrzne murowane, otynkowane i pomalowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. W pomieszczeniach na pierwszym piętrze podłogi oblicowane wykładziną dywanową lub wykładziną PVC. Poddasze niewykończone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, teletechniczną, centralnego ogrzewania.
Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 78,93 m2 jest obiektem jednokondygnacyjnym, murowanym. Do obiektu przylega wiata o powierzchni 11,71 m2. Ściany zewnętrzne budynku murowane, otynkowane i pomalowane. Dach płaski. Drzwi wejściowe stalowe lub drewniane. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną.
Działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie. Od zachodu i od południa działka graniczy z ulicami. W południowej części działki znajduje się budynek biurowy, natomiast przy jej północnej granicy usytuowany jest budynek gospodarczy z wiatą. Na terenie działki znajduje się również murowana altana śmietnikowa i stalowy kontener.
 

Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, przy skrzyżowaniu. W odległości ok. 70 m od nieruchomości przebiega ul. Władysława Reymonta stanowiąca jeden z głównych ciągów komunikacyjnych tej części miasta. W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest stacja PKP.
W otoczeniu nieruchomości występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty komercyjne: placówka poczty, serwis komputerowy, sklepy spożywcze, kancelaria notarialna. Handel i usługi skoncentrowane są wzdłuż ulicy Dworcowej. W odległości ok. 300 m na północ położone jest osiedle wielorodzinne oraz zespół szkół (szkoła podstawowa i gimnazjum). Budynek biurowy usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy od ulic, co zapewnia mu bardzo dobrą ekspozycję.

 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych na rzecz dotychc zasowego właściciela praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy

  • powierzchni  182,98 m2 w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania (długoterminowa umowa najmu) oraz
  • służebności w gruncie.

Możliwości inwestycyjne: biuro, magazyn (powierzchnia na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z poziomu terenu oraz schowek na klatce schodowej).

W pobliżu

  • stacja kolejowa PKP
  • droga wojewódzka nr 637
  • punkty handlowo-usługowe
Cena nieruchomości: 700 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wy
nagrodzenia biura.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-BS-10569
Powierzchnia 419,00 m²
Powierzchnia działki 844 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1982
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem