Obiekt na sprzedaż Radom, Zamłynie

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek gruntu oraz prawo własności budynku w Radomiu, w dzielnicy Zamłynie. Działki stanowią grunt o łącznej powierzchni 1548m2 tworzący funkcjonalną całość. Nieruchomość ma regularny kształt i jest położona w centrum miasta. Wolnostojący budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym bez poddasza, z podpiwniczeniem. Na powierzchni 1182,70m2 znajduje się duże pomieszczenie (433,9 m2) oraz mniejsze pomieszczenia biurowe i magazynowe. Układ funkcjonalny parteru zapewnia możliwość wykorzystania na cele usługowe, handlowe lub biurowe.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Radomia, przy jednej z ważniejszych ulic miasta, w obszarze przeważającej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W zasięgu pieszym znajduje się ulica Kielecka, która jest jedną z trzech głównych ulic Radomia i jednocześnie częścią drogi krajowej nr 7. Ścisłe centrum miasta, gdzie znajduje się największa ilość obiektów użyteczności publicznej, obsługi mieszkańców, liczne sklepy i punkty usługowe zlokalizowane jest w odległości około 2 km na południe od nieruchomości.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego własciciela bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości:

• prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 279,55m2 (172,85m2 w piwnicy; 106,70m2 na parterze)- długoterminowy, odpłatny najem;
• służebności przesyłu dla urządzeń i sieci biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 60,52m2)

Przeznaczenie

Zgodnie z obowiązującym na tym terenie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Radomia działki i nieruchomość znajdują się w obszarze intensywnej zabudowy mieszkaniowej.

W pobliżu

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i w mniejszym stopniu jednorodzinna z uzupełniającą zabudową usługową. W pobliżu znajdują się obiekty handlowo – usługowe takie jak supermarkety, stacja paliw, kościół.

Cena nieruchomości: 900 000 zł netto.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.