Warszawa, Wawer, Anin

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest rozległa działka o powierzchni 15 627m2 zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie.  Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron. Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. 

Na gruncie posadowionych jest 10 budynków:
Budynek A, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m2
Budynek B, techniczno– biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m2
Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m2
Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m2
Budynek D, techniczno– biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m2
Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m2
Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m2
Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m2
Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m2
Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m2
Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ

Nieruchomość położona jest w Warszawie, na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa  - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.

W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską – linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m.
 

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz dotychczasowego właściciela ograniczonych praw rzeczowych:

  • użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m2 (w budynkach A i B i J) lub nowo wybudowanych budynkach (długoterminowy, odpłatny najem);
  • służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m2)
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość przeznaczona jest pod podstawowe usługi techniczne Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Cena nieruchomości: 11 500 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LHN-GS-10181
Powierzchnia 15 627,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 116 x 138 m
Stan prawny użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie obrzeża miasta
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

działka na sprzedaż - Warszawa, Bemowo

działka na sprzedaż

Warszawa, Bemowo
  4 801,00 m2 2 187,04 zł/m2
działka na sprzedaż - Warszawa, Włochy

działka na sprzedaż

Warszawa, Włochy
  11 770,00 m2 1 104,50 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem